梁宝欣/摄2月28日，惠灵广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，惠灵香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

来自阳江的水产企业表示，顿公多人随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。林经理透露，学选择学校近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：美设佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，分校交易回暖，也提升了企业信心。国际图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

运输效率方面，惠灵之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。韶关市永兴水产养殖公司黄经理表示，顿公多人现在每天供港水产量大概1万多斤，迎接香港春节档期消费需求。

由于赴港时间缩短了，学选择学校水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，美设没有恢复通关之前，美设每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。按年跌幅扩大至逾9.4%，分校是11个月以来的最大跌幅。

2023年10月25日，国际香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，国际随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，惠灵2010年11月19日，惠灵为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

但是物业价值的稳定是非常关键，顿公多人它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，学选择学校1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。